第二章  业主及业主大会
第六条  房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
(—)按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的B
(二]提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出1
建议；
(三)提出儆定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；
(四)参加业主大会会议，行使投票权；
(五)选举业主委员会委员，并享有被选举权；
(六)监督业主委员会的工作；
(七)监督物业管理企业履行物业服务合同；
(八]对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享1
有知情权和监督权；
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简】
称专项维修资金)的管理和使用；
    (十)法律、法规规定的其他权利。
    第七条  业主在物业管理活动中，履行下列义务：
    (—)遵守业主公约、业主大会议事规则；
仁：)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使
用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
    (三)执行业主大会的决定和业主大会授业主委员会作出 s9
决定；
    (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；